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拆迁

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来硕说案|拆迁协议被代签还可以拿到赔偿吗?

究竟提纲

王大爷是浙江省某市某村的土生土长的村民,劳顿了一辈子将两个儿子扶养成人,本该安享暮年,却没想到由于一场拆迁,导致本身老无所依。

2017年,王大爷地址村落收到了拆迁关照。王大爷思量到本身年岁已高,拿着少之又少的拆迁赔偿基础无力再探求新的安身之处,以是一向没有迁居。

2017年底,王大爷溘然收到了一份来自拆迁事变小组的《期限搬离关照》,内容是因王大爷已签署拆迁安放赔偿协议,依照约定应于三日内将衡宇内物品所有搬离,过时不搬,统统丧失由王大爷自行包袱。

赔偿事件还没有谈妥,怎么能让本身搬迁呢?王大爷急火攻心,病倒了。王大爷的大儿子接洽了北京来硕律师事宜所,委托燕薪律师署理此事。

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办案颠末

签署委托协议后,燕律师发出了律师函。在《律师函》中燕律师明晰叙述了涉案衡宇为王大爷小我私人全部,拆迁安放赔偿协议必需由王大爷本人具名。并且王大爷从未授权任何人代签,假如拆迁方要举办逼迫拆迁,将会组成违法犯法。

可是燕律师没有推测,《律师函》还未送达,拆迁方已经逼迫拆除了王大爷的屋子。事发之后,燕律师当即草拟了一份行政告状状,法制经济,声名被告方强拆举动严峻加害了原告的正当权益,给原告造成庞大的工业丧失,哀求法院确认强拆举动违法。但法院却说,被告方是在拿到具名的协议后才拆迁的,这件案件不予受理。

王大爷咬定没有具名,燕律师深入观测,终于解开了谜团。原本是王大爷的小儿子在赔偿协议上签了字。

事已至此,燕律师在对一审裁定提起上诉的同时,又指导王大爷向相干当局部分递交信息果真申请。

颠末不懈的全力,王大爷拿到了涉案地块上建树项目标立项批复、征地批文等当局文件。颠末细心说明,燕律师发明上述文件存在违法举动,别离对立项批复及征地批文向上一级行政构造申请行政复议。

在起劲筹备维权的时辰,拆迁方溘然主动接洽王大爷,暗示但愿可以或许与王大爷从头签署拆迁安放赔偿协议并乐意起劲抵偿王大爷的丧失。对付此前曾威逼利诱王大爷小儿子代父具名一事也给以了诚实地致歉,并撕毁了那份无效的协议。最终,王大爷接管了拆迁方给出的两套衡宇以及50万元的经济抵偿。

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来硕提醒

北京来硕律师事宜所出格提示:在本案中,王大爷作为其衡宇独一的全部权人,在未经其本人具名的环境下,拆迁方无权强拆其衡宇。拆迁方威逼利诱其小儿子代父具名的举动是完全违法的。

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